35 Rue du Vy Élevé, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 451 €

de 5 343 € à 7 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Vy Élevé, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 451 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°18 et de 2.6 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 35 Rue du Vy Élevé, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 930 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site sublacustre du Petit Port à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecureuils à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 524 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 715 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Vy Élevé

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Vy Élevé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Vy Élevé dans son marché local

Prix du 35 Rue du Vy Élevé par rapport à la voie

Sur Rue du Vy Élevé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 717 €/m². Avec un prix moyen de 6 451 €/m², le 35 Rue du Vy Élevé se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Vy Élevé par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Vy Élevé se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 31.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré Vernet, 74370 Annecy(6,751 €)

Rue du Pré Joli, 74370 Annecy(7,247 €)

Rue du Pré Longé, 74370 Annecy(7,540 €)

Rue des Muses, 74370 Annecy(6,886 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Vy Élevé

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