22 Rue du Vy Élevé, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 059 €

de 9 372 € à 12 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Vy Élevé, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 11 059 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 22 Rue du Vy Élevé, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site sublacustre du Petit Port à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Vernet à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 581 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 765 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Vy Élevé

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Vy Élevé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Vy Élevé dans son marché local

Prix du 22 Rue du Vy Élevé par rapport à la voie

Sur Rue du Vy Élevé, le prix moyen des maisons s'établit à 11 197 €/m². Avec un prix moyen de 11 059 €/m², le 22 Rue du Vy Élevé se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Vy Élevé par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Vy Élevé se situe 61.7 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 116.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré Vernet, 74370 Annecy(10,685 €)

Rue du Pré Joli, 74370 Annecy(11,605 €)

Rue du Pré Longé, 74370 Annecy(10,881 €)

Rue des Muses, 74370 Annecy(10,800 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Vy Élevé

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Vy Élevé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.