2 Rue du Vy Élevé, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 942 €

de 6 225 € à 8 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Vy Élevé, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 942 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.71 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Vy Élevé, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 372 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site sublacustre du Petit Port à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Vernet à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 740 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 791 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 219 mètres

Ventes au 2 Rue du Vy Élevé

Une vente a été recensée au 2 Rue du Vy Élevé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2020

217 500 €(3 816 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57 m²

2 Rue du Vy Élevé, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Vy Élevé dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vy Élevé par rapport à la voie

Sur Rue du Vy Élevé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 721 €/m². Avec un prix moyen de 6 942 €/m², le 2 Rue du Vy Élevé se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vy Élevé par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vy Élevé se situe 29.35 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 41.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré Vernet, 74370 Annecy(6,754 €)

Rue du Pré Joli, 74370 Annecy(7,238 €)

Rue du Pré Longé, 74370 Annecy(7,526 €)

Rue des Muses, 74370 Annecy(6,892 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Vy Élevé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vy Élevé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.