8 Rue du Vernay, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 772 €

de 6 460 € à 10 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Vernay, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 772 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Rue du Vernay, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Vernay.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 093AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 99 mètres
- Annecy à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 518 mètres
- Lycée général L Berthollet à 1116 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 437 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vernay

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Vernay dans son marché local

Prix du 8 Rue du Vernay par rapport à la voie

Sur Rue du Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 7 546 €/m². Avec un prix moyen de 8 772 €/m², le 8 Rue du Vernay se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Vernay par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vernay se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 72.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 74370 Annecy(7,208 €)

Rue Pasteur, 74370 Annecy(8,465 €)

Avenue de Cran, 74370 Annecy(8,198 €)

Rue de la Poterie, 74370 Annecy(7,965 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Vernay

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Vernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.