29 Rue du Vernay, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 29 Rue du Vernay, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Vernay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 238 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 093ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosinges à 210 mètres
- - Annecy à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 106 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 342 mètres
Ventes au 29 Rue du Vernay
Les 5 ventes au 29 Rue du Vernay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Vernay dans son marché local
Prix du 29 Rue du Vernay par rapport à la voie
Sur Rue du Vernay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 29 Rue du Vernay se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Vernay par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Vernay se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue du Vernay
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue du Vernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue du Vernay
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