1 Rue du Travail, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 952 €

de 3 812 € à 6 238 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Travail, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°3 et de 4.6 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue du Travail, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Quiberet à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Rouge à 125 mètres
- Annecy à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 283 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 890 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 290 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 445 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 175 mètres

Ventes au 1 Rue du Travail

Les 3 ventes au 1 Rue du Travail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 août 2024

273 600 €(5 921 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.21 m²

1 Rue du Travail, 74370 Annecy

20 avril 2021

308 275 €(3 853 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•80 m²

1 Rue du Travail, 74370 Annecy

12 février 2020

288 690 €(3 138 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92 m²

1 Rue du Travail, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Travail dans son marché local

Prix du 1 Rue du Travail par rapport à la voie

Sur Rue du Travail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 1 Rue du Travail se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Travail par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Travail se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Loverchy, 74370 Annecy(4,975 €)

Rue des Jardins, 74370 Annecy(5,402 €)

Chemin de la Prairie, 74370 Annecy(5,468 €)

Chemin de la Croix Rouge, 74370 Annecy(5,441 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Travail

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Travail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.