8 Rue du Talabar, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 429 €

de 9 377 € à 12 991 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Talabar, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 11 429 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 Rue du Talabar, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site sublacustre du Petit Port à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecureuils à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 680 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 631 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Talabar

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Talabar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Talabar dans son marché local

Prix du 8 Rue du Talabar par rapport à la voie

Sur Rue du Talabar, le prix moyen des maisons s'établit à 11 339 €/m². Avec un prix moyen de 11 429 €/m², le 8 Rue du Talabar se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Talabar par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Talabar se situe 67.31 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 124.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vy Élevé, 74370 Annecy(11,174 €)

Rue du Pré Joli, 74370 Annecy(11,572 €)

Rue du Pré Longé, 74370 Annecy(10,868 €)

Rue des Écureuils, 74370 Annecy(10,660 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Talabar

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Talabar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.