21 Rue du Talabar, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 810 €

de 8 226 € à 12 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Talabar, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 810 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°15 et de 8.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue du Talabar, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre D'avril à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 588 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 489 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Talabar

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Talabar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Talabar dans son marché local

Prix du 21 Rue du Talabar par rapport à la voie

Sur Rue du Talabar, le prix moyen des maisons s'établit à 11 335 €/m². Avec un prix moyen de 10 810 €/m², le 21 Rue du Talabar se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Talabar par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Talabar se situe 58.48 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 112.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vy Élevé, 74370 Annecy(11,205 €)

Rue du Pré Joli, 74370 Annecy(11,577 €)

Rue du Pré Longé, 74370 Annecy(10,867 €)

Rue des Écureuils, 74370 Annecy(10,657 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Talabar

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Talabar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.