14 bis Rue du Talabar, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 747 €

de 9 361 € à 12 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 bis Rue du Talabar, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 11 747 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 et de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 14 bis Rue du Talabar, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecureuils à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 629 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 577 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 14 bis Rue du Talabar

Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue du Talabar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 bis Rue du Talabar dans son marché local

Prix du 14 bis Rue du Talabar par rapport à la voie

Sur Rue du Talabar, le prix moyen des maisons s'établit à 11 339 €/m². Avec un prix moyen de 11 747 €/m², le 14 bis Rue du Talabar se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 bis Rue du Talabar par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue du Talabar se situe 71.76 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 130.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vy Élevé, 74370 Annecy(11,197 €)

Rue du Pré Joli, 74370 Annecy(11,605 €)

Rue du Pré Longé, 74370 Annecy(10,881 €)

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Biens en vente à proximité du 14 bis Rue du Talabar

Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Rue du Talabar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.