4 Rue du Square, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 167 €

de 3 881 € à 6 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Square, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 167 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue du Square, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosinges à 207 mètres
- Annecy à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 310 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1272 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 366 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Square

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Square dans son marché local

Prix du 4 Rue du Square par rapport à la voie

Sur Rue du Square, le prix moyen des appartements s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 4 Rue du Square se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Square par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Square se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Mendès France, 74370 Annecy(4,780 €)

Rue du Mont-Veyrier, 74370 Annecy(4,659 €)

Rue de la Scierie, 74370 Annecy(4,232 €)

Route de Chevennes, 74370 Annecy(4,932 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Square

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Square apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.