18 Rue du Square, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 091 €

de 3 774 € à 5 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Square, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue du Square, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard à 313 mètres
- Annecy à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 401 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1070 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 528 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 562 mètres

Ventes au 18 Rue du Square

Une vente a été recensée au 18 Rue du Square. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

550 000 €(3 368 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•8 pièces8 p•163.3 m²

18 Rue du Square, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Square dans son marché local

Prix du 18 Rue du Square par rapport à la voie

Sur Rue du Square, le prix moyen des appartements s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 18 Rue du Square se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Square par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Square se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Mendès France, 74370 Annecy(4,780 €)

Rue du Mont-Veyrier, 74370 Annecy(4,659 €)

Rue de la Scierie, 74370 Annecy(4,232 €)

Route de Chevennes, 74370 Annecy(4,932 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Square

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Square apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.