1 Rue du Square, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 687 €

de 5 260 € à 8 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Square, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 687 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 1 Rue du Square, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosinges à 200 mètres
- Annecy à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 317 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1261 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 367 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Square

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Square dans son marché local

Prix du 1 Rue du Square par rapport à la voie

Sur Rue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 7 031 €/m². Avec un prix moyen de 6 687 €/m², le 1 Rue du Square se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Square par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Square se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Annecy et 31.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Mendès France, 74370 Annecy(6,739 €)

Rue du Mont-Veyrier, 74370 Annecy(6,683 €)

Rue de la Scierie, 74370 Annecy(6,918 €)

Route de Chevennes, 74370 Annecy(6,682 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Square

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Square apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.