7 Rue du Rond-Point, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 677 €

de 5 208 € à 6 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Rond-Point, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 677 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 11.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 Rue du Rond-Point, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sous-Aléry.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 093AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panorama à 160 mètres
- Annecy à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 578 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 778 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 777 mètres
- Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Rond-Point

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Rond-Point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Rond-Point dans son marché local

Prix du 7 Rue du Rond-Point par rapport à la voie

Sur Rue du Rond-Point, le prix moyen des maisons s'établit à 6 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 677 €/m², le 7 Rue du Rond-Point se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Rond-Point par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Rond-Point se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 74370 Annecy(6,477 €)

Route des Creuses, 74370 Annecy(5,190 €)

Rue Saint-Etienne, 74370 Annecy(6,461 €)

Chemin de la Source, 74370 Annecy(6,704 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Rond-Point

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Rond-Point apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.