11 Rue du Rond-Point, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 109 €

de 4 277 € à 6 236 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 192 €

de 3 904 € à 6 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Rond-Point, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², supérieur de 53.01 % à celui du n°8 mais inférieur de 13.32 % à celui du n°10 a.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue du Rond-Point, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Sous-Aléry.
1 niveau - 809 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 093AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 245 mètres
- Annecy à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 669 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 718 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 739 mètres
- Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Rond-Point

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Rond-Point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Rond-Point dans son marché local

Prix du 11 Rue du Rond-Point par rapport à la voie

Sur Rue du Rond-Point, le prix moyen des appartements s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 11 Rue du Rond-Point se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Rond-Point par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Rond-Point se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 74370 Annecy(5,151 €)

Route des Creuses, 74370 Annecy(4,497 €)

Rue Saint-Etienne, 74370 Annecy(4,777 €)

Chemin de la Source, 74370 Annecy(5,393 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Rond-Point

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Rond-Point apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.