21 Rue du Quechat, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 304 €

de 8 760 € à 9 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Quechat, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 304 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.58 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 21 Rue du Quechat, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 011BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Batailleur à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 895 mètres
- Collège Evire à 895 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 892 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 879 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Quechat

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Quechat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Quechat dans son marché local

Prix du 21 Rue du Quechat par rapport à la voie

Sur Rue du Quechat, le prix moyen des maisons s'établit à 8 230 €/m². Avec un prix moyen de 9 304 €/m², le 21 Rue du Quechat se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Quechat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Quechat se situe 35.96 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 82.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Crêts, 74370 Annecy(9,172 €)

Route des Argos, 74370 Annecy(6,510 €)

Chemin du Pessay, 74370 Annecy(8,211 €)

Allée de la Blonnière, 74370 Annecy(8,118 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Quechat

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Quechat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.