2 Rue du Quart d'Amont, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Quart d'Amont, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 21.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 2 Rue du Quart d'Amont, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 283 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 093APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeteries à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 629 mètres
- - Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 180 mètres
Ventes au 2 Rue du Quart d'Amont
Les 6 ventes au 2 Rue du Quart d'Amont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue du Quart d'Amont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Quart d'Amont par rapport à la voie
Sur Rue du Quart d'Amont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 2 Rue du Quart d'Amont se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Quart d'Amont par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Quart d'Amont se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Quart d'Amont
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Quart d'Amont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Quart d'Amont
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