3 Rue du Puits, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 290 €

de 4 210 € à 6 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Puits, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 290 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°4 et de 1.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue du Puits, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 268AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malaz à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 986 mètres
- Collège privé Saint François Les Cordeliers à 594 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 608 mètres
- Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 3 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 5 307 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 3 Rue du Puits se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Puits par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Puits se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Malaz, 74370 Annecy(5,392 €)

Rue du Pré Fornet, 74370 Annecy(5,902 €)

Rue des Pommiers, 74370 Annecy(5,518 €)

Rue de la Plantaz, 74370 Annecy(5,501 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.