32 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 827 €

de 9 582 € à 12 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Printemps, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 827 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 32 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Longe à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 331 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 675 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Printemps

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 32 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 10 374 €/m². Avec un prix moyen de 10 827 €/m², le 32 Rue du Printemps se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Printemps par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Printemps se situe 58.5 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 112.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos Mariquita, 74370 Annecy(9,017 €)

Rue des Mouettes, 74370 Annecy(11,138 €)

Rue de Verdun, 74370 Annecy(8,794 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.