14 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 598 €

de 7 251 € à 9 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue du Printemps, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 598 €/m², supérieur de 24.77 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 14 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Longe à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 405 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 506 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue du Printemps

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 14 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 7 242 €/m². Avec un prix moyen de 8 598 €/m², le 14 Rue du Printemps se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Printemps par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Printemps se situe 60.41 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 75.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos Mariquita, 74370 Annecy(7,739 €)

Rue des Mouettes, 74370 Annecy(7,198 €)

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Rue de Verdun, 74370 Annecy(7,052 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.