7 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 061 €

de 8 207 € à 12 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 11 061 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 7 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 011AR, - Parcelle n°0302 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Longe à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 489 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 553 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pré Longé

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pré Longé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Pré Longé dans son marché local

Prix du 7 Rue du Pré Longé par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Longé, le prix moyen des maisons s'établit à 10 868 €/m². Avec un prix moyen de 11 061 €/m², le 7 Rue du Pré Longé se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Pré Longé par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré Longé se situe 61.92 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 117.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mouettes, 74370 Annecy(11,138 €)

Rue du Printemps, 74370 Annecy(10,374 €)

Rue du Talabar, 74370 Annecy(11,339 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Pré Longé

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Pré Longé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.