4 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 110 €

de 8 239 € à 13 007 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 11 110 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Longe à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 538 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 560 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 292 mètres

Ventes au 4 Rue du Pré Longé

Une vente a été recensée au 4 Rue du Pré Longé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2020

1 056 010 €(9 429 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

4 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Pré Longé dans son marché local

Prix du 4 Rue du Pré Longé par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Longé, le prix moyen des maisons s'établit à 10 868 €/m². Avec un prix moyen de 11 110 €/m², le 4 Rue du Pré Longé se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Pré Longé par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré Longé se situe 62.64 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 118.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mouettes, 74370 Annecy(11,138 €)

Rue du Printemps, 74370 Annecy(10,374 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue du Pré Longé

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Pré Longé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.