12 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 639 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 12 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 482 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 011ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Longe à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 638 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré Longé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré Longé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Rue du Pré Longé dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré Longé par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Longé, le prix moyen des appartements s'établit à 7 521 €/m². Avec un prix moyen de 6 639 €/m², le 12 Rue du Pré Longé se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré Longé par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Pré Longé se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 35.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Rue du Pré Longé
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Pré Longé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Pré Longé
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