7 Rue du Pré de Vassy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 267 €

de 4 238 € à 6 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Pré de Vassy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 Rue du Pré de Vassy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 268AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 374 mètres
- Collège Le Semnoz à 374 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 583 mètres
- Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pré de Vassy

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pré de Vassy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Pré de Vassy dans son marché local

Prix du 7 Rue du Pré de Vassy par rapport à la voie

Sur Rue du Pré de Vassy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 7 Rue du Pré de Vassy se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Pré de Vassy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré de Vassy se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Creux, 74370 Annecy(5,359 €)

Rue de la Vallée, 74370 Annecy(5,567 €)

Rue du Muraillon, 74370 Annecy(5,271 €)

Allée des Fougères, 74370 Annecy(5,676 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Pré de Vassy

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Pré de Vassy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.