2 Rue du Pré de la Danse, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 536 €

de 6 251 € à 8 986 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

10 449 €

de 8 811 € à 11 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pré de la Danse, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 536 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°5 et de 3.11 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Pré de la Danse, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Lachat.
1 niveau - 253 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 011AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cour à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 711 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 5 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 333 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 5 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré de la Danse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré de la Danse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pré de la Danse dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pré de la Danse par rapport à la voie

Sur Rue du Pré de la Danse, le prix moyen des appartements s'établit à 7 446 €/m². Avec un prix moyen de 7 536 €/m², le 2 Rue du Pré de la Danse se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pré de la Danse par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pré de la Danse se situe 40.41 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 54.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cour, 74370 Annecy(6,461 €)

Place Gabriel Fauré, 74370 Annecy(7,157 €)

Rue Jean Mermoz, 74370 Annecy(7,321 €)

Allée des Tilleuls, 74370 Annecy(5,791 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pré de la Danse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pré de la Danse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.