7 Rue du Pont Romain, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 234 €

de 4 764 € à 5 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Pont Romain, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°9 et de 1.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 7 Rue du Pont Romain, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 946 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 011AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pressoir à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 439 mètres
- Collège Evire à 709 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 659 mètres

Ventes au 7 Rue du Pont Romain

Les 2 ventes au 7 Rue du Pont Romain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2022

208 700 €(6 522 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

7 Rue du Pont Romain, 74370 Annecy

12 mars 2020

330 000 €(3 125 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105.61 m²

7 Rue du Pont Romain, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Pont Romain dans son marché local

Prix du 7 Rue du Pont Romain par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 7 Rue du Pont Romain se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Pont Romain par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Pont Romain se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Petit Brogny, 74370 Annecy(5,568 €)

Rue Jacqueline Auriol, 74370 Annecy(5,161 €)

Route du Périmètre, 74370 Annecy(5,173 €)

Allée du Pressoir, 74370 Annecy(5,848 €)

Route de Pringy, 74370 Annecy(5,490 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Pont Romain

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Pont Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.