3 Rue du Pont Romain, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 637 €

de 4 422 € à 6 151 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Pont Romain, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 3 Rue du Pont Romain, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 946 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 011AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piou à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 399 mètres
- Collège Evire à 669 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 635 mètres

Ventes au 3 Rue du Pont Romain

Une vente a été recensée au 3 Rue du Pont Romain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2024

481 200 €(5 868 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

3 Rue du Pont Romain, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pont Romain dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pont Romain par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 3 Rue du Pont Romain se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pont Romain par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pont Romain se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 15.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Petit Brogny, 74370 Annecy(5,568 €)

Rue Jacqueline Auriol, 74370 Annecy(5,161 €)

Route du Périmètre, 74370 Annecy(5,173 €)

Allée du Pressoir, 74370 Annecy(5,848 €)

Route de Pringy, 74370 Annecy(5,490 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pont Romain

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pont Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.