2 Rue du Pont Romain, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 638 €

de 4 423 € à 6 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pont Romain, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 638 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Pont Romain, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 233 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 011AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piou à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 373 mètres
- Collège Evire à 640 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Romain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pont Romain dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pont Romain par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 638 €/m², le 2 Rue du Pont Romain se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pont Romain par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont Romain se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 15.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Petit Brogny, 74370 Annecy(5,568 €)

Rue Jacqueline Auriol, 74370 Annecy(5,161 €)

Route du Périmètre, 74370 Annecy(5,173 €)

Allée du Pressoir, 74370 Annecy(5,848 €)

Route de Pringy, 74370 Annecy(5,490 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pont Romain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pont Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.