2 Rue du Plein Soleil, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 871 €

de 4 424 € à 7 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Plein Soleil, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 871 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 1.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue du Plein Soleil, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 268AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angouleme à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 297 mètres
- Collège Le Semnoz à 297 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1104 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Plein Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Plein Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Plein Soleil dans son marché local

Prix du 2 Rue du Plein Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Plein Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 871 €/m², le 2 Rue du Plein Soleil se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Plein Soleil par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Plein Soleil se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Annecy et 15.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cèdres, 74370 Annecy(5,175 €)

Avenue Jean Clerc, 74370 Annecy(5,175 €)

Chemin de la Confrérie, 74370 Annecy(5,478 €)

Rue des Aulnes, 74370 Annecy(5,189 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Plein Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Plein Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.