9 Rue du Manoir, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 000 €

de 6 128 € à 7 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Manoir, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 000 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 9 Rue du Manoir, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sous-Aléry.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 093AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard à 98 mètres
- Annecy à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 136 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 975 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 780 mètres
- Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Manoir

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Manoir dans son marché local

Prix du 9 Rue du Manoir par rapport à la voie

Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 7 009 €/m². Avec un prix moyen de 7 000 €/m², le 9 Rue du Manoir se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Manoir par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Manoir se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 37.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Sapinière, 74370 Annecy(7,010 €)

Grande rue d'Aléry, 74370 Annecy(5,887 €)

Rue Georges Brassens, 74370 Annecy(6,686 €)

Avenue Beauregard, 74370 Annecy(5,529 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Manoir

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.