18 bis Rue du Levray, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 035 €

de 3 132 € à 4 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Rue du Levray, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 18 bis Rue du Levray, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Taillefer-Le Levray-Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 093AH, - Parcelle n°0162 - Feuille 093AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ajoncs à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1121 mètres
- Collège Le Semnoz à 1121 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 248 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 1148 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Levray

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Levray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue du Levray dans son marché local

Prix du 18 bis Rue du Levray par rapport à la voie

Sur Rue du Levray, le prix moyen des maisons s'établit à 7 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 18 bis Rue du Levray se situe 43.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue du Levray par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Levray se situe 40.93 % en dessous de la moyenne de Annecy et -20.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ajoncs, 74370 Annecy(4,810 €)

Chemin de la Croix, 74370 Annecy(4,529 €)

Rue de la Lyre, 74370 Annecy(7,182 €)

Route de Nanfray, 74370 Annecy(5,603 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue du Levray

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue du Levray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.