20 Rue du Levant, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue du Levant, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 20 Rue du Levant, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 8 parkings - 334 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 093ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 168 mètres
- - Annecy à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 497 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 585 mètres
Ventes au 20 Rue du Levant
Les 4 ventes au 20 Rue du Levant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 20 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 20 Rue du Levant se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Levant par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Levant se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue du Levant
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue du Levant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dohm Annecy
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