12 Rue du Levant, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue du Levant, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 169 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 12 Rue du Levant, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 093ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 214 mètres
- - Annecy à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1150 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 12 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 669 €/m². Avec un prix moyen de 7 169 €/m², le 12 Rue du Levant se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Levant par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Levant se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 40.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Levant
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Levant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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