8 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 056 €

de 9 563 € à 14 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 12 056 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 8 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national d'Annecy à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galeries Lafayette à 227 mètres
- Annecy à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 462 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 977 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 155 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 570 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général Ferrié

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général Ferrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Général Ferrié dans son marché local

Prix du 8 Rue du Général Ferrié par rapport à la voie

Sur Rue du Général Ferrié, le prix moyen des maisons s'établit à 12 560 €/m². Avec un prix moyen de 12 056 €/m², le 8 Rue du Général Ferrié se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Général Ferrié par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général Ferrié se situe 76.75 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 136.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Taine, 74370 Annecy(11,653 €)

Rue Jean Ritz, 74370 Annecy(12,098 €)

Rue Félix Petit, 74370 Annecy(11,475 €)

Rue des Alpes, 74370 Annecy(11,344 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Général Ferrié

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Général Ferrié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.