22 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 14 parkings - 390 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guiton à 44 mètres
- - Annecy à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 419 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1100 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 383 mètres
Ventes au 22 Rue du Général Ferrié
Les 3 ventes au 22 Rue du Général Ferrié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Ferrié dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Ferrié par rapport à la voie
Sur Rue du Général Ferrié, le prix moyen des appartements s'établit à 5 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 995 €/m², le 22 Rue du Général Ferrié se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Ferrié par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Général Ferrié se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 22.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Général Ferrié
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Général Ferrié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Général Ferrié
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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