12 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 897 €

de 4 653 € à 7 729 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 897 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 12 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 262 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national d'Annecy à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Guiton à 189 mètres
- Annecy à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 529 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1039 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 210 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 503 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 490 mètres

Ventes au 12 Rue du Général Ferrié

Les 2 ventes au 12 Rue du Général Ferrié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 octobre 2021

282 000 €(4 338 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

12 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy

11 juin 2021

357 815 €(5 443 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.74 m²

12 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Général Ferrié dans son marché local

Prix du 12 Rue du Général Ferrié par rapport à la voie

Sur Rue du Général Ferrié, le prix moyen des appartements s'établit à 5 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 12 Rue du Général Ferrié se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Général Ferrié par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Général Ferrié se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 20.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Taine, 74370 Annecy(6,190 €)

Rue Jean Ritz, 74370 Annecy(6,304 €)

Rue Félix Petit, 74370 Annecy(6,339 €)

Rue des Alpes, 74370 Annecy(6,318 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Général Ferrié

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Général Ferrié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.