11 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 523 €

de 8 484 € à 15 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 11 523 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°16 et de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 11 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Guiton à 136 mètres
- Annecy à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 516 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1090 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 259 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 442 mètres
- Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Général Ferrié

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Général Ferrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Général Ferrié dans son marché local

Prix du 11 Rue du Général Ferrié par rapport à la voie

Sur Rue du Général Ferrié, le prix moyen des maisons s'établit à 12 560 €/m². Avec un prix moyen de 11 523 €/m², le 11 Rue du Général Ferrié se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Général Ferrié par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Général Ferrié se situe 68.93 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 126.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Taine, 74370 Annecy(11,653 €)

Rue Jean Ritz, 74370 Annecy(12,098 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue du Général Ferrié

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Général Ferrié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.