8 Rue du Forum, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 448 €

de 4 843 € à 8 931 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Forum, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 448 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 8 Rue du Forum, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Romains.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 41 mètres
- Annecy à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 762 mètres
- Lycée général L Berthollet à 696 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 201 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 203 mètres

Ventes au 8 Rue du Forum

Une vente a été recensée au 8 Rue du Forum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2023

1 638 185 €(8 191 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•200 m²

8 Rue du Forum, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Forum dans son marché local

Prix du 8 Rue du Forum par rapport à la voie

Sur Rue du Forum, le prix moyen des maisons s'établit à 7 523 €/m². Avec un prix moyen de 7 448 €/m², le 8 Rue du Forum se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Forum par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Forum se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 46.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fins Sud, 74370 Annecy(7,662 €)

Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy(7,365 €)

Rue Charles Marteaux, 74370 Annecy(7,685 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Forum

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Forum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.