6 Rue du Forum, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 349 €

de 4 519 € à 5 996 €

Indice de confiance

3/5

Le 6 Rue du Forum, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 349 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°5 et de 5.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 6 Rue du Forum, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 457 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 67 mètres
- Annecy à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 760 mètres
- Lycée général L Berthollet à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 172 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 176 mètres

Ventes au 6 Rue du Forum

Les 2 ventes au 6 Rue du Forum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2020

443 500 €(4 874 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•91 m²

6 Rue du Forum, 74370 Annecy

19 septembre 2019

216 000 €(4 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

6 Rue du Forum, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Forum dans son marché local

Prix du 6 Rue du Forum par rapport à la voie

Sur Rue du Forum, le prix moyen des appartements s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 6 Rue du Forum se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Forum par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Forum se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fins Sud, 74370 Annecy(5,601 €)

Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy(5,374 €)

Rue Charles Marteaux, 74370 Annecy(5,160 €)

Chemin des Parons, 74370 Annecy(5,792 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Forum

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Forum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.