14 Rue du Forum, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 093 €

de 4 622 € à 6 413 €

Indice de confiance

2/5

Le 14 Rue du Forum, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 093 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°11 et de 12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 14 Rue du Forum, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Galbert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 206 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 74 mètres
- Annecy à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 776 mètres
- Lycée général L Berthollet à 682 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 305 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 303 mètres

Ventes au 14 Rue du Forum

Une vente a été recensée au 14 Rue du Forum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2022

178 420 €(6 165 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.94 m²

14 Rue du Forum, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Forum dans son marché local

Prix du 14 Rue du Forum par rapport à la voie

Sur Rue du Forum, le prix moyen des appartements s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 6 093 €/m², le 14 Rue du Forum se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Forum par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Forum se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 24.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fins Sud, 74370 Annecy(5,601 €)

Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy(5,374 €)

Rue Charles Marteaux, 74370 Annecy(5,160 €)

Chemin des Parons, 74370 Annecy(5,792 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Forum

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Forum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.