3 Rue du Fer à Cheval, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 085 €

de 4 335 € à 6 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Fer à Cheval, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Rue du Fer à Cheval, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 268AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 627 mètres
- Collège Le Semnoz à 627 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 478 mètres
- Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fer à Cheval

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Fer à Cheval dans son marché local

Prix du 3 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie

Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 3 Rue du Fer à Cheval se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Fer à Cheval par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fer à Cheval se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Annecy et -0.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Magnolias, 74370 Annecy(5,115 €)

Rue Saint-Exupéry, 74370 Annecy(5,038 €)

Rue de l'Oiseau Blanc, 74370 Annecy(4,863 €)

Route des Creuses, 74370 Annecy(4,824 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Fer à Cheval

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Fer à Cheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.