3 Rue du Chêne, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 333 €

de 4 853 € à 8 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Chêne, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 333 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 et de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Chêne, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Leclerc à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 970 mètres
- Lycée général L Berthollet à 983 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 451 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chêne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Chêne dans son marché local

Prix du 3 Rue du Chêne par rapport à la voie

Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 311 €/m². Avec un prix moyen de 6 333 €/m², le 3 Rue du Chêne se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Chêne par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chêne se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Burgat Charvillon, 74370 Annecy(6,620 €)

Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy(7,335 €)

Rue du Bel Air, 74370 Annecy(6,639 €)

Rue du 11e Bataillon de Chasseurs, 74370 Annecy(7,044 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Chêne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.