8 Rue du Carillon, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 270 €

de 3 415 € à 5 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Carillon, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 8 Rue du Carillon, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 755 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 093AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perolles à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 727 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 257 mètres
- Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Carillon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Carillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Carillon dans son marché local

Prix du 8 Rue du Carillon par rapport à la voie

Sur Rue du Carillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 8 Rue du Carillon se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Carillon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Carillon se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rosiers, 74370 Annecy(4,497 €)

Impasse des Ifs, 74370 Annecy(4,309 €)

Rue de la Jonchère, 74370 Annecy(4,140 €)

Chemin du Carillon, 74370 Annecy(4,689 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Carillon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Carillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.