3 Rue du Baronnet, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 750 €

de 5 926 € à 8 129 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue du Baronnet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 750 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°8 et de 2.46 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 3 Rue du Baronnet, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Salomons à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 513 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montremont à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 274 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 862 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 539 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 271 mètres

Ventes au 3 Rue du Baronnet

Les 2 ventes au 3 Rue du Baronnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 février 2023

265 000 €(3 955 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

3 Rue du Baronnet, 74370 Annecy

9 juillet 2021

416 778 €(6 315 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

3 Rue du Baronnet, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Baronnet dans son marché local

Prix du 3 Rue du Baronnet par rapport à la voie

Sur Rue du Baronnet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 450 €/m². Avec un prix moyen de 6 750 €/m², le 3 Rue du Baronnet se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Baronnet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Baronnet se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 38.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vignières, 74370 Annecy(6,333 €)

Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy(6,575 €)

Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy(6,219 €)

Avenue de Thônes, 74370 Annecy(6,716 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Baronnet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Baronnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.