2 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 014 €

de 5 150 € à 8 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 014 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Annecy à 78 mètres
- Annecy à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 773 mètres
- Lycée général L Berthollet à 1147 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 403 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs dans son marché local

Prix du 2 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs par rapport à la voie

Sur Rue du 11e Bataillon de Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 027 €/m². Avec un prix moyen de 7 014 €/m², le 2 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 37.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Iles, 74370 Annecy(7,381 €)

Rue François Lévêque, 74370 Annecy(7,420 €)

Rue Baron Pierre de Coubertin, 74370 Annecy(7,466 €)

Rue du Chêne, 74370 Annecy(6,310 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.