5 Rue des Vignes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 529 €

de 4 955 € à 6 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Vignes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 529 €/m², supérieur de 17.79 % à celui du n°3 et de 0.38 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue des Vignes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Meythet Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 182AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet S.n.r. à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 197 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 448 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 5 Rue des Vignes se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Vignes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Vignes se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 12.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Tyrode, 74370 Annecy(5,203 €)

Route de Frangy, 74370 Annecy(4,854 €)

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Rue Angeline Fontaine, 74370 Annecy(4,871 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.