20 bis Rue des Vignes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 bis Rue des Vignes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Meythet Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 182AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Meythet à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 122 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 222 mètres
Ventes au 20 bis Rue des Vignes
Les 3 ventes au 20 bis Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 20 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 20 bis Rue des Vignes se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue des Vignes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue des Vignes se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 bis Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 bis Rue des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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