18 ter Rue des Vignes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 765 €

de 4 498 € à 6 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 ter Rue des Vignes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18 bis et de 0.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 18 ter Rue des Vignes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 182AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Meythet à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 133 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 304 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 18 ter Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 ter Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 18 ter Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 292 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 18 ter Rue des Vignes se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 ter Rue des Vignes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue des Vignes se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Tyrode, 74370 Annecy(5,145 €)

Route de Frangy, 74370 Annecy(5,105 €)

Rue de l'Hôpital, 74370 Annecy(5,298 €)

Rue Angeline Fontaine, 74370 Annecy(7,174 €)

Biens en vente à proximité du 18 ter Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 18 ter Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.