10 Rue des Vignes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 290 €

de 4 816 € à 5 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des Vignes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 290 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 10 Rue des Vignes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 182AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet S.n.r. à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 209 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 457 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 10 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 292 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 10 Rue des Vignes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Vignes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Vignes se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Tyrode, 74370 Annecy(5,145 €)

Route de Frangy, 74370 Annecy(5,105 €)

Rue de l'Hôpital, 74370 Annecy(5,298 €)

Rue Angeline Fontaine, 74370 Annecy(7,174 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.