2 Rue des Tisserands, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 005 €

de 4 404 € à 6 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Tisserands, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue des Tisserands, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chorus à 169 mètres
- Annecy à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 176 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1416 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 267 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tisserands

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Tisserands dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tisserands par rapport à la voie

Sur Rue des Tisserands, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 2 Rue des Tisserands se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tisserands par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Tisserands se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Mendès France, 74370 Annecy(4,772 €)

Passage du Cercle de l'eau, 74370 Annecy(4,867 €)

Passage Jacquard, 74370 Annecy(4,802 €)

Avenue de la République, 74370 Annecy(4,601 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Tisserands

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tisserands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.