7 Rue des Tilleuls, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 590 €

de 4 462 € à 7 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Tilleuls, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 590 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°14 et de 10.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue des Tilleuls, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parmelan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 61 logements - 1 local - 40 parkings - 1590 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus France Thones à 229 mètres
- Annecy à 1352 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 77 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 563 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 411 mètres
- Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 124 mètres

Ventes au 7 Rue des Tilleuls

Les 2 ventes au 7 Rue des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 octobre 2022

513 500 €(5 770 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89 m²

7 Rue des Tilleuls, 74370 Annecy

14 janvier 2022

575 330 €(6 464 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89 m²

7 Rue des Tilleuls, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 7 Rue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 6 137 €/m². Avec un prix moyen de 5 590 €/m², le 7 Rue des Tilleuls se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Tilleuls par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Tilleuls se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 14.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Salomons, 74370 Annecy(6,729 €)

Avenue Gambetta, 74370 Annecy(5,705 €)

Avenue de France, 74370 Annecy(5,023 €)

Avenue de Thônes, 74370 Annecy(6,716 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.